按照裂缝情况分三种处理方案：
处理方案一：墙面内、外侧均出现裂缝（通缝）
（1）外面处理
①人工凿除裂缝部位（砖墙上200mm宽，混凝土结构上200mm宽，共400mm宽）结构墙体以外的各构造层次（含砂浆保护层、饰面层等），露出结构墙面。
②沿裂缝部位，凿缝、埋咀（灌浆咀间距为300～400mm）、灌注LB-7氯丁胶乳聚合物水泥浆。（若墙面裂缝处非与混凝土构件交接面且凿开批荡后未发现砌体裂缝，则由施工人员现场确定此处灌浆可免除）。
③涂刷一遍LB-21环氧胶泥界面处理剂。
④在开凿面，批抹20mm厚抗渗抗裂防水砂浆（掺4%LB-23防水粉、LB-19 泰尼纤维、加Ф1.2×25×25mm钢网，用钢钉固定间距为200mm）。若批抹层厚度大于20mm，再用1：2水泥砂浆抹平。
⑤装修饰面恢复由甲方安排专业公司负责。
3、漏水部位的处理（堵漏施工） 根据施工方法的分类。漏水的原因和部位以及使用的材料我们主要采取直接堵塞法和压力注浆法两种。直接堵塞法
直接堵塞法，就是指将漏水处按要求凿开后直接用材料堵塞进去挤压密实。该方法通常使用于点渗漏。压力注浆堵漏法。所谓高压灌浆堵漏维修施工，名文建筑堵漏，职业团队高效服务，快速上门维修施工。