房屋拆除施工方案注意什么
1、房屋的实际面积，自己要仔细测量好；附属物也要登记好，如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等（凡是在房屋上过的都可以谈），如未做好准备，拆迁办人去测量登记时，他们测多少就是多少，是不好改变的。
2、一般在三分之二的人签字后再签字，往往在此时间段上安臵方案或政策会有所松动，同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。（拆迁办在鼓励人早签字时会给早签字的奖金，晚签字的人提出他们也会给的，不提不给。）
3、家里有老人无劳保的、吃低保的、下岗的、伤残的要请他们解决，老人因房屋拆迁导致身体不好等都可以和拆迁办谈（多要一些面积和补偿金）。家里要适当地做些假象，多铺些床铺、把老人接来住等，就是造成人多拥挤现象，好多要些面积。
4、拆迁面积要多要，如在1：1．12或1：1．13的基础上多要20％或30％，和拆迁办还价。新房装潢费用。测算新房简单装潢费如需3万元，那就要5万和拆迁办还价。
5、找关系。找找人，各拆迁组的组长和成员手上都有优惠权，如组长有1万元／户，成员有5千元／户，还有面积优惠。
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