双面自粘防水卷材专家发现，现在的建筑物有很多通病，楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够, 导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足, 楼体不均匀沉降, 建筑材料质次, 砌筑后干燥不充分等。
渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时, 渗漏严重会影响使用人的正常生活, 破坏地面装修, 影响楼上楼下邻里关系。

墙体空,墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落,有时在没有形成空鼓的情况下, 由于墙表面粉刷材料质次, 粉刷工艺不合格要求, 也会造成墙皮大面积脱落。橡化沥青非固化防水涂料网整理发布。